Excelente sobrado em condomínio fechado, com localização privilegiada e grande potencial de valorização. O imóvel possui 270m² de área construída, ambientes amplos e ótima distribuição interna, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e segurança. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de salas amplas, ótima iluminação natural e ambientes bem ventilados. O imóvel necessita de reforma, o que torna esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto e morar em uma das melhores regiões da cidade pagando um valor muito abaixo do mercado. O pacote de locação é de R$ 6.800, um excelente custo-benefício considerando que, após reformado, imóveis semelhantes na região alcançam aproximadamente R$ 9.800 de locação. Condomínio fechado com segurança e localização estratégica, próximo a comércios, serviços, escolas e principais vias de acesso. Ideal para quem procura espaço, exclusividade e potencial de valorização.