Esta unidade no condomínio Maison Cluny entrega uma oportunidade perfeita para famílias que priorizam uma rotina com excelente logística, espaço bem resolvido e lazer completo. Distribuído em uma planta inteligente de 82 metros quadrados de área privativa, o apartamento utiliza a integração de seus ambientes sociais para criar uma atmosfera leve e acolhedora. Situado em um equilibrado 10º andar na Rua Álvares de Azevedo, na Vila Sofia, o imóvel oferece uma vista aberta e agradável da região, aliada a uma ótima incidência de luz natural durante todo o dia. O eixo social destaca-se por uma sala ampla que comporta perfeitamente os ambientes de estar e jantar, pavimentada em piso claro que amplia a sensação de espaço. O living conecta-se de forma direta a uma sacada com rede de proteção, ideal para desfrutar de momentos de descanso com total segurança. A cozinha exibe um excelente arranjo funcional com marcenaria planejada, balcão de apoio estilo americano, tampos escuros e azulejos decorados, comunicando-se de maneira prática com a área de serviço independente e bem ventilada. A ala íntima foi desenhada para garantir a privacidade e o repouso familiar com total conforto. O layout organiza-se em três dormitórios repletos de armários embutidos de boa profundidade. A suíte principal conta com banheiro privativo equipado com bancada em mármore e box de vidro, enquanto os outros dois dormitórios, sendo um deles facilmente adaptável para um escritório de home office silencioso, são atendidos por banheiros sociais adicionais bem distribuídos. Duas vagas de garagem cobertas no subsolo solucionam com total comodidade a dinâmica automotiva dos moradores. O condomínio opera em uma torre de 19 andares com apenas 4 apartamentos por andar, preservando o sossego e a exclusividade do endereço. O grande destaque para a rotina familiar reside no seu ecossistema de lazer completo, que oferece piscinas adulto e infantil, raia aquecida para treinos, academia de ginástica (sala fitness) equipada, quadra poliesportiva e espaço gourmet com quiosque e churrasqueira coletiva para hospitalidade. Áreas de convívio como o salão de festas decorado, salão de jogos, playground e uma charmosa praça com jardim e área verde interna enriquecem o bem-estar diário. A segurança é perimetral e rigorosa, contando com portaria vinte e quatro horas por dia, guarita, interfone e portão eletrônico. Residir neste trecho do Jardim Marajoara significa usufruir de uma localização privilegiada e estratégica, muito próxima à famosa Rua Sócrates. O perímetro zera o atrito logístico cotidiano, permitindo o acesso rápido aos melhores colégios da região, padarias de alta gama, redes de supermercados, farmácias e serviços variados. Um patrimônio consolidado, com excelente custo-benefício por metro quadrado e liquidez garantida pelo perfil familiar altamente desejado no bairro. Valor de Investimento: R$ 1.090.000,00 Valores sujeitos a alteração.