Esta não é apenas uma unidade residencial; é um ativo estratégico de alta performance no Vitta Vila Mariana, um dos empreendimentos mais desejados da região por sua entrega tecnológica e estética. Situado no 10º andar e banhado pelo sol da manhã, este apartamento de 50 m² é a síntese da moradia inteligente: funcional, conectado e pronto para ocupação imediata. Localizado na Rua Potenji, você estará no vértice de mobilidade da Zona Sul, a exatos 700 metros das estações Santa Cruz e Praça da Árvore. Este é o imóvel ideal para quem compreende que o tempo é o ativo mais valioso da atualidade e exige um refúgio que opere com perfeição técnica. Engenharia de Espaço e Tecnologia O projeto de interiores foi executado para maximizar a percepção de amplitude e garantir uma experiência tátil de alto padrão: Integração Social: O living funde-se organicamente à varanda, nivelada com piso porcelanato unificado, envidraçamento retrátil e persianas sob medida, criando um ambiente de convivência expandido. Domínio Íntimo: São 2 dormitórios, incluindo uma suíte master. A unidade é entregue semimobiliada, com marcenaria planejada de execução impecável em todos os cômodos. Segurança e Conectividade: O acesso é controlado por fechadura eletrônica com câmera integrada. A unidade possui infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e quartos, além de medidores individualizados de água e gás. Praticidade Urbana: 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Infraestrutura de Resort e Conveniência 4.0 O condomínio opera como um hub de serviços e lazer de alto nível, eliminando a necessidade de deslocamentos para o básico e o extraordinário: Wellness: Piscina com deck, academia de padrão profissional com área de descanso e bicicletário. Social & Lifestyle: Salão de festas sofisticado, espaço gourmet para recepções de autor e um relaxante Fire Place para as noites paulistanas. Logística Inteligente: Lavanderia coletiva OMO, espaço delivery dedicado e mini mercado interno (Honest Market). A Localização como Ativo de Valorização Morar na Vila Mariana é habitar o distrito cultural e educacional de São Paulo. A poucos minutos dos Shoppings Santa Cruz e Plaza Sul, você está cercado por uma infraestrutura resolutiva de hospitais, colégios e polos gastronômicos. Este imóvel, recém-entregue (2024) e em estado de novo, é um convite para quem busca rentabilidade imobiliária aliada ao conforto de um projeto boutique.