Este apartamento no Condomínio Art Deco traz o equilíbrio perfeito para quem busca espaço real, acabamentos nobres e uma localização desejada na Zona Sul. Distribuído em uma planta funcional de 140 metros quadrados de área privativa, o imóvel se destaca pelo piso em madeira maciça que percorre os ambientes e pelo projeto de marcenaria sob medida de alto padrão. Situado no 4º andar da tradicional Rua Canário, o apartamento oferece um refúgio silencioso e aconchegante, banhado por ótima luz natural e ventilação cruzada. A área social é ampla e bem resolvida, pensada para integrar os momentos em família com total conforto. O living acomoda facilmente dois ambientes bem definidos e se conecta diretamente a uma varanda charmosa com fechamento em vidro, ideal para relaxar ao final do dia. A cozinha adota o conceito americano de forma elegante, equipada com ilha técnica, cooktop embutido, coifa moderna e bancadas extensas em quartzo, comunicando-se com facilidade com a sala de jantar e com a área de serviço independente. Na ala íntima, o imóvel oferece privacidade total com três suítes completas e repletas de armários embutidos de excelente profundidade. Um dos dormitórios foi adaptado para funcionar como um escritório espaçoso e silencioso, ideal para quem precisa de uma estrutura de home office profissional. Ao todo, a unidade dispõe de cinco banheiros bem acabados, garantindo praticidade para os moradores e convidados. A conveniência logística do dia a dia é consolidada por três vagas cobertas de garagem no subsolo. O edifício, construído em 2007 e mantido em ótimo estado de conservação, conta com infraestrutura focada no bem-estar e na segurança da família. O condomínio oferece piscina com deck, salão de festas decorado, churrasqueira coletiva para recepções, playground infantil e jardim preservado. A tranquilidade da rotina é garantida por portaria vinte e quatro horas por dia, guarita, sistema de interfone e portão eletrônico. Morar na Rua Canário significa adotar o conceito de caminhabilidade absoluta no coração de Moema. O imóvel está situado muito próximo ao Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida (CONSA), permitindo que os filhos vão à escola a pé com total segurança. A região oferece acesso imediato a padarias renomadas, empórios de alta gama, farmácias, academias e aos melhores restaurantes do bairro. Um patrimônio consolidado, com metragem escassa e excelente liquidez no quadrilátero mais nobre da Zona Sul. Valor de Investimento: R$ 3.389.000,00 Valores sujeitos a alteração.