Procurando um excelente apartamento à venda no Itaim Bibi, em São Paulo? Esta nova e moderna residência com 112 m² de área privativa (e 220 m² de área total) é a escolha perfeita para quem deseja aliar muito conforto, espaço e sofisticação no bairro mais cobiçado da capital paulista. Com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte muito acolhedora, o imóvel oferece a configuração ideal para acomodar toda a sua família com total privacidade no dia a dia. Posicionada de forma privilegiada no 6º andar, a unidade apresenta um layout contemporâneo que valoriza a convivência através de ambientes totalmente integrados. Essa disposição inteligente amplia a luminosidade natural e a circulação de ar, conectando a área social a uma charmosa sacada privativa. A área de serviço é altamente funcional, equipada com uma despensa e um prático banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros no imóvel. Para o seu lazer e conforto, o condomínio dispõe de uma agradável piscina para relaxar nos momentos de descanso, além de garantir a segurança de 2 vagas de garagem exclusivas. ???? O endereço na prestigiada Rua Pedroso Alvarenga é sinônimo de conveniência e exclusividade. Viver no Itaim Bibi significa ter o melhor da cidade ao seu redor. A localização é altamente estratégica, facilitando a sua rotina de trabalho com acesso direto aos principais eixos e avenidas financeiras da metrópole, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Nove de Julho. Para os momentos de lazer e conexão com a natureza, o imóvel encontra-se muito próximo ao icônico Parque Ibirapuera, o refúgio verde perfeito para os finais de semana. ? A manutenção dessa infraestrutura contempla uma taxa condominial de R$ 2.625,00 mensais e o IPTU avaliado em R$ 6.880,00 anuais. Trata-se de uma unidade nova, pronta para receber o seu projeto de vida. Não perca a oportunidade de morar com qualidade em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Entre em contato agora mesmo, tire todas as suas dúvidas e agende a sua visita com o corretor!