sta não é apenas uma listagem convencional no mercado de alto padrão; é a oportunidade estratégica de assumir o controle de um ativo no formato porteira fechada em um dos condomínios mais cobiçados e valorizados da Zona Sul. No Essencia Brooklin, situado na Rua Califórnia, o morar contemporâneo atinge seu ápice funcional. Localizado no 1º andar, este apartamento de 105 m² de área privativa (e 150 m² de área total) surpreende por sua volumetria inteligente e por uma iluminação natural abundante que valoriza cada detalhe de seu projeto de interiores. Curadoria de Interiores e Inteligência "Turn-Key" O projeto foi inteiramente executado para eliminar qualquer atrito de mudança ou necessidade de reformas, sendo entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado: Eixo Social Expandido: O living monumental para três ambientes integra-se de forma fluida a uma magnífica varanda gourmet com churrasqueira a carvão, pia de apoio e fechamento em vidro retrátil ? o cenário exato para recepções assinadas sob total privacidade. Cozinha de Autor e Logística: Cozinha em conceito americano com ilha técnica gourmet e cooktop integrado, rica em marcenaria planejada em tons sóbrios, conectada de forma invisível à área de serviço e ao lavabo social. Ala Íntima Isolada: Originalmente com 3 dormitórios, a planta foi Racionalizada para oferecer 2 suítes master imponentes, repletas de armários embutidos de excelência com portas espelhadas, closet dedicado e climatização por ar-condicionado. Um dos quartos atua perfeitamente como escritório para alta performance. Um Club Condomínio com Engenharia de Bem-Estar Entregue em 2016 e mantido em estado de conservação ótimo, o Essencia Brooklin opera como um verdadeiro resort vertical focado na descompressão e na segurança inegociável de sua família: Wellness & High Performance: Piscinas cinematográficas ? uma externa com deck molhado e solarium e uma piscina coberta com raia climatizada ?, academia (sala fitness) de padrão profissional, sala de spinning, spa e sauna seca. Social & Networking: Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas decorado, salão de jogos com mesa de pebolim, espaço zen, business center com salas de reunião e coworking integrado. Família e Praticidade: Quadra esportiva, playground lúdico, brinquedoteca temática imersiva, pet place, portaria 24h blindada, gerador de energia e 2 vagas de garagem cobertas. A Nobreza Logística do Brooklin Paulista Viver na Rua Califórnia é dominar a logística e o tempo na capital. Você estará inserido em um perímetro ultraresolutivo, a poucos minutos dos eixos corporativos das avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Chucri Zaidan, cercado por gastronomia de vanguarda, colégios internacionais de elite e com fácil acesso às principais vias de escoamento. Valor de Investimento: R$ 1.950.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 300,00