Com 104m² privativos, este apartamento no Condomínio Conde de Linhares apresenta uma planta versátil, com ambientes bem distribuídos e potencial para uma reforma que valorize a integração dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem diferentes possibilidades de composição, enquanto a sacada proporciona ventilação e iluminação natural. A configuração permite estudar soluções contemporâneas de layout, respeitando as condições estruturais do edifício. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários embutidos. A cozinha independente possui armários planejados e é acompanhada por área de serviço e dependência de empregada com banheiro, ambientes que também podem ser considerados em um futuro projeto de atualização. A distribuição permite adaptar o imóvel a diferentes necessidades familiares. O apartamento conta com 3 banheiros e 2 vagas de garagem escrituradas. O condomínio oferece churrasqueira coletiva, academia, playground, quadra de esportes, salão de festas e jardim, além de portaria 24h, monitoramento, guarita, elevadores social e de serviço e zeladoria. Localizado na Rua Nebraska, no Brooklin, está próximo ao comércio e aos serviços da região, com padarias, supermercados, restaurantes e farmácias. O endereço permite acesso às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Engenheiro Luís Carlos Berrini, facilitando os deslocamentos para Campo Belo, Moema e Vila Olímpia. Valores sujeitos a alteração.